Facciate


Tinteggiature facciate

 

La tinteggiatura della facciate esterne di un edificio rientra nella definizione degli interventi di manutenzione ordinaria recata dall’articolo 3 del testo unico dell’edilizia che definisce interventi di manutenzione ordinaria. Sono considerati opere di manutenzione ordinaria il ripristino e rifacimento della tinteggiatura, degli intonaci e dei rivestimenti delle facciate con materiali aventi le stesse caratteristiche e colori di quelli preesistenti; se invece andiamo a modificare la posizione delle aperture (porte, portefinestre, finestre) o ne realizziamo di nuove, ricadiamo in manutenzione straordinaria. Questo tipo di interventi rientra nelle categorie delle opere di restauro e risanamento conservativo che godono degli incentivi fiscali ora prorogati per tutto il 2016.

Le tinteggiature delle facciate si realizzano principalmente con le seguenti vernici:

  • le tinte a base di resine sintetiche acriliche, che hanno ottime qualità di adesione ai supporti e resistenza agli agenti aggressivi, ed in molti casi sono ideali per le pareti esterne comuni.

 

  • le tinte “silossaniche” sono le innovative pitture che lasciano traspirare le pareti, come le pitture minerali, e contemporaneamente le lasciano asciutte, respingendo l’acqua. Il legante è costituito da resine acriliche e resine silossaniche in diverse quantità: maggiore è la quantità di silossani, migliori sono le prestazioni di traspirabilità e idrorepellenza.

 

  • le pitture minerali le pitture utilizzate nei secoli per decorare i palazzi e le abitazioni a base di calce o di silicati: contrariamente alle pitture moderne, non aderiscono semplicemente al supporto, ma interagiscono con esso, e dunque non si prestano ad applicazioni su supporti già verniciati, a meno che la pittura esistente non sia anch’essa minerale.

 

Ecco alcuni dei miei lavori di decorazioni e tinteggiature di facciate esterne eseguite in Torino e provincia.

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Tinteggiatura facciata – Caselle Torinese ( 2008 )

 

 

 Tinteggiatura facciata municipio – Villarbasse Torinese ( 2008 )

 

 

Tinteggiatura facciata – Villanova Canavese  ( 2009 )